01
Ký gửi giúp giảm thời gian trống nhưng không thay quyền chủ nhà
Dịch vụ có thể hỗ trợ khảo sát hiện trạng, đề xuất khoảng giá, chuẩn bị ảnh, tiếp nhận nhu cầu, lọc khách, hẹn xem và phối hợp hợp đồng. Chủ nhà cần phê duyệt giá, điều kiện và người thuê cuối cùng.
Central Park đang triển khai nên trang này phục vụ hệ nhà ở Gamuda Yên Sở hiện hữu; không giới thiệu Central Park như nguồn căn đã bàn giao cho thuê ngay.
02
Quy trình từ căn trống tới bàn giao
| Tiêu chí | Cách hiểu | Việc nên làm |
|---|---|---|
| Chuẩn bị | Kiểm kê, vệ sinh, ảnh và giá | Nêu đúng hiện trạng, không dùng ảnh căn khác |
| Tìm khách | Lọc ngân sách, thời hạn, số người | Bảo vệ dữ liệu hai bên |
| Bàn giao | Hợp đồng, cọc, chỉ số, tài sản | Lập biên bản và ảnh hiện trạng |
03
Thông tin ký gửi nên có
- Loại nhà, diện tích, nội thất và ngày có thể vào ở.
- Giá kỳ vọng, phí đã gồm và thời hạn thuê tối thiểu.
- Yêu cầu người thuê và quy định vật nuôi nếu có.
- Danh mục tài sản, hư hỏng hiện có và đầu mối sửa chữa.
04
Tối ưu tỷ lệ lấp đầy bằng sự minh bạch
Giá phù hợp, ảnh đúng hiện trạng và điều khoản rõ thường hiệu quả hơn đăng trùng lặp ở nhiều nơi. Chủ nhà nên cập nhật trạng thái ngay khi căn đã có khách.
Hỏi đáp nhanh
Câu hỏi thường gặp
Có nhận ký gửi Central Park để cho thuê ngay không?+
Không nên giới thiệu như căn sẵn thuê khi dự án còn đang triển khai. Dịch vụ hiện tập trung nguồn nhà Gamuda Yên Sở đã có thể bàn giao hợp pháp.
Ai giữ tiền cọc thuê?+
Phải ghi rõ trong hợp đồng và chuyển đúng chủ thể; đơn vị tư vấn không mặc nhiên có quyền nhận tiền.
Cần chụp ảnh thế nào?+
Chụp đúng căn, đủ sáng, thể hiện nội thất và khuyết điểm quan trọng; không để lộ giấy tờ hoặc dữ liệu cá nhân.
Thông tin kiểm chứng3 tài liệu · mở khi cần đối chiếu
Minh bạch dữ liệu
Nguồn và phạm vi kiểm chứng
Danh sách này được thu gọn để mạch đọc gọn hơn. Mỗi tài liệu chỉ xác nhận đúng phạm vi được nêu và không tự thay thế hồ sơ giao dịch hiện hành.
- Đã xác minhGamuda City – Gamuda Land Bối cảnh khu đô thị, kết nối và khoảng cách tiện ích do Gamuda công bố.
- Đã xác minhLuật Nhà ở 2023 Căn cứ pháp luật về nhà ở và kinh phí bảo trì nhà chung cư.
- Đã xác minhQuy định thanh toán bất động sản Giải thích Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về tài khoản nhận tiền.