01
Dịch vụ ký gửi hỗ trợ gì?
Đơn vị tư vấn có thể giúp kiểm tra thông tin cơ bản, đề xuất khoảng giá, chuẩn hóa ảnh và mô tả, lọc nhu cầu, sắp xếp xem nhà và phối hợp hồ sơ. Chủ sở hữu vẫn là người quyết định giá và điều kiện giao dịch.
Không nên công khai giấy tờ tùy thân, mã hồ sơ hoặc thông tin nhạy cảm trên tin đăng. Chỉ chia sẻ cho bên liên quan khi có mục đích và biện pháp bảo vệ phù hợp.
02
Quy trình ký gửi gọn
| Tiêu chí | Cách hiểu | Việc nên làm |
|---|---|---|
| Tiếp nhận | Loại căn, tình trạng, mong muốn | Xác minh quyền cung cấp thông tin |
| Chuẩn hóa | Ảnh, mô tả, khoảng giá | Tách dữ kiện và nội dung quảng bá |
| Giao dịch | Lọc khách, xem nhà, hồ sơ | Không nhận tiền sai chủ thể |
03
Chủ nhà nên chuẩn bị
- Thông tin căn hộ và tình trạng pháp lý có thể xác minh.
- Mục tiêu giá, thời hạn và điều kiện bàn giao.
- Ảnh hiện trạng không lộ thông tin cá nhân.
- Quy định rõ quyền đăng tin, chia sẻ và thời hạn ký gửi.
04
Ký gửi không đồng nghĩa giao quyền nhận tiền
Mọi khoản đặt cọc hoặc thanh toán phải theo đúng văn bản và chủ thể có quyền. Chủ nhà nên giữ quyền phê duyệt giá, khách và từng bước giao dịch.
Hỏi đáp nhanh
Câu hỏi thường gặp
Ký gửi bán căn hộ cần giấy tờ gì?+
Tùy giai đoạn pháp lý; thường cần thông tin chứng minh quyền và tình trạng nghĩa vụ. Chỉ cung cấp bản nhạy cảm khi đã xác minh bên nhận.
Có phải giao bản gốc cho môi giới không?+
Không nên giao khi không có quy trình, biên nhận và căn cứ rõ. Hãy ưu tiên đối chiếu có kiểm soát.
Ai quyết định giá bán?+
Chủ sở hữu quyết định; tư vấn chỉ cung cấp dữ liệu so sánh và phản hồi thị trường.
Thông tin kiểm chứng3 tài liệu · mở khi cần đối chiếu
Minh bạch dữ liệu
Nguồn và phạm vi kiểm chứng
Danh sách này được thu gọn để mạch đọc gọn hơn. Mỗi tài liệu chỉ xác nhận đúng phạm vi được nêu và không tự thay thế hồ sơ giao dịch hiện hành.
- Đã xác minhGamuda City – Gamuda Land Bối cảnh khu đô thị, kết nối và khoảng cách tiện ích do Gamuda công bố.
- Đã xác minhLuật Nhà ở 2023 Căn cứ pháp luật về nhà ở và kinh phí bảo trì nhà chung cư.
- Đã xác minhQuy định thanh toán bất động sản Giải thích Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về tài khoản nhận tiền.